根據《北京市住房和城鄉建設委員會關于加強公共租賃住房資格復核及分配管理的通知》(京建法〔2021〕8號，以下簡稱《通知》)文件精神，結合朝陽區實際情況，對部分“低保、低收入、重殘、大病等特殊困難”的輪候家庭，以直接發放選房通知單的方式組織專項配租。現就有關事宜公告如下：

　　一、房源情況

　　(一)項目簡介

　　此次配租房源涉及12個公租房項目，產權單位均為北京保障房中心有限公司。項目簡介如下：

　　1.燕保·北焦家園項目，坐落為朝陽區垡頭地區化工路70號院，租金標準為60元/㎡·月;

　　2.燕保·匯鴻家園項目，坐落為朝陽區常營鄉三間房東路燕保匯鴻家園(1-5號樓)、常營南路50號院(6號樓)，租金標準為48/㎡·月，部分房源無燃氣;

　　※項目內部分房源為老年公租房，具體情況以選房現場為準;

　　3.燕保·常營家園項目，坐落為朝陽區常營鄉朝陽北路20號院，租金標準為48/㎡·月;

　　4.管莊北二里項目，坐落為朝陽區管莊鄉常營南路43號院，租金標準為48/㎡·月;

　　5.怡景園項目，坐落為朝陽區豆各莊鄉黃廠路4號院，租金標準為48/㎡·月;

　　6.香榭8號項目，坐落為朝陽區八棵楊北街2號院，租金標準為72/㎡·月;

　　7.熙悅尚郡家園，坐落為朝陽區平房鄉朝陽北路82號院，租金標準為65/㎡·月;

　　8.燕保·雙橋家園項目，坐落為朝陽區黑莊戶鄉雙橋中路12號院，租金標準為42/㎡·月，部分房源無燃氣;

　　9.燕保·百灣家園項目，坐落為朝陽區王四營鄉燕保·百灣家園，租金標準為70元/㎡·月，部分房源無燃氣;

　　10.燕保·馬泉營家園項目，坐落為朝陽區崔各莊鄉容慧路1號院，租金標準為42元/㎡·月;

　　11.瑞灣家園項目，坐落為朝陽區孫河鄉西甸路6號院，租金標準為44元/㎡·月;

　　12.拾景園項目，坐落為通州區臺湖鎮嘉創二路1號院，租金標準為35/㎡·月。

　　(二)相關情況說明

　　1.房源的套型是按照政策規定以單套住房建筑面積確定;

　　2.承租家庭繳納的房租費用中包含物業費，不包含供暖費、水費、電費、燃氣費、電話費、上網費、有線電視初裝及收視費等。不包含的費用須由承租家庭自行支付，公租房租金補貼對自行支付費用不予補貼。

　　3.在配租過程中如有新騰退等原因產生的具備配租條件的房源，將一并納入本輪可選房源。具體房源情況以選房現場為準。

　　二、配租對象

　　(一)已列入發放選房通知單家庭

　　2024年2月29日(含)前取得公共租賃住房備案資格，且未保障(未配租配售、未享受市場租房補貼)的“城鎮低保家庭(含分散供養的特困家庭)、低收入家庭、患大病或做過大手術家庭、重度殘疾家庭等特殊困難”的朝陽區輪候家庭，直接列入2024年朝陽區面向低保等特殊困難家庭專項配租擬發放選房通知單家庭名單。(以下簡稱“專項配租名單”，詳見附件1)

　　(二)補充意向登記(已列入“專項配租名單”的家庭無需重復意向登記)

　　2024年3月19日(含)前取得公共租賃住房備案資格，且未配租配售的“城鎮低保家庭(含分散供養的特困家庭)、低收入家庭、患大病或做過大手術家庭、重度殘疾家庭等特殊困難”的朝陽區輪候家庭，且未列入專項配租名單的家庭，如有意愿參與本次配租，須于2024年3月21日–2024年3月27日(上午10:00-11:30，下午14:00-16:00，法定節假日除外)期間前往戶籍所在街道(地區)住房保障窗口提交有效期內的《北京市城市居民最低生活保障金領取證》(含分散供養)或有效期內的《北京市低收入家庭救助證》或《大病診斷書》或“重度殘疾憑證”并參加意向登記。登記家庭逾期未提交上述證件或提交證件不符合要求的則視為意向登記無效，不納入本次配租范圍。

　　街道(地區)住房保障須于2024年3月28日下午17:00前將補充登記情況向區住房保障管理部門報送。逾期不予接收。

　　三、配租標準

　　本次配租工作按照以下標準開展：

　　四、分配方式

　　本次配租工作按照《通知》文件要求，對符合上述配租對象的輪候家庭采取直接發放選房通知單的方式組織專項配租。

　　特別提示：

　　根據《通知》文件第四條規定，“公租房資格備案家庭放棄選房或簽約累計兩次的，一年內不再向其提供房源。一年期滿后，經該家庭申請，區住房保障管理部門應當按照復核程序對該家庭進行資格復核，經復核仍然符合條件的，可再次納入配租范圍。公租房備案家庭再次累計兩次放棄選房或簽約的，區住房保障管理部門三年內不再向其提供房源。”

　　根據《通知》規定，本次發放選房通知單的選房家庭到場時可選房源不少于兩處，且戶型與通知選房家庭資格相匹配的(應配租套型為中或大套型的家庭對應匹配房源為大套型或中套型)，如本次放棄選房(包括不領取選房通知單、不參加現場選房及現場放棄選房)、選房后未按規定時限參加復核或資格復核未通過的、放棄簽約將被記錄，如累計放棄兩次的，將按照上述文件執行。

　　五、分組及排序規則

　　(一)分組規則

　　本次選房將備案家庭按照應配租套型分為三組，分別為第一組(中或大套型)、第二組(小或中套型)、第三組(小套型)。

　　(二)排序規則

　　以上各組家庭按下列規則排序：

　　1.備案年份早的家庭排序在前、備案年份晚的家庭排序在后;

　　2.備案年份相同的，備案編號小的家庭排序在前、備案編號大的家庭排序在后;

　　3.根據相關文件規定，原“三房”輪候家庭獲得公共租賃住房備案資格的，備案時間以原保障性住房資格備案登記時間為準;

　　4.廉租住房資格備案家庭在登記上述項目時，須先向戶籍所在街道(地區)住房保障窗口提出保障性住房備案資格申請，獲得備案資格后，方可進行登記。

　　(三)排序結果公示

　　本次選房的最終選房順序將于登記家庭完成意向登記后在北京市朝陽區人民政府網站進行公示(網址：http://www.bjchy.gov.cn→公示公告-朝陽住保)。

　　六、選房安排

　　選房時間另行通知。

　　產權單位將按選房規則規定的順序組織集中選房工作，請各輪候家庭保持通訊有效、準確、暢通。

　　七、其他

　　北京市朝陽區住房保障事務中心負責本次政策解釋及資格復核工作，產權單位負責本次選房及入住工作。

　　政策咨詢電話：64186113

　　產權單位咨詢電話：

　　北京保障房中心有限公司：88150800、68636205

　　咨詢時間：工作日上午9:00-11:00，下午14:00-17:00

　　特此公告。

　　附件：

　　1.2024年朝陽區面向低保等特殊困難家庭專項配租擬發放選房通知單家庭名單

　　2.公租房項目戶型圖

　　北京市朝陽區住房保障事務中心

　　2024年3月20日