為落實《國務(wù)院辦公廳關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》(國辦發(fā)〔2021〕22號)、《北京市關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實施方案》(京政辦發(fā)〔2022〕9號)文件精神，結(jié)合畢業(yè)大學(xué)生需求，為緩解畢業(yè)生階段性住房壓力，現(xiàn)就昌平區(qū)未來融尚項目面向畢業(yè)大學(xué)生開展專項配租對接相關(guān)工作公告如下：

　　一、項目介紹

　　(一)基本情況

　　此次配租房源涉及1個項目，房源共計106套。項目詳細(xì)情況見下表：

　　1.房屋為全裝修交付，房屋配備抽油煙機、灶具、櫥柜、馬桶、洗手池、燃?xì)鉄崴鳌⒃“浴馈⒋病⒁鹿瘛⒉妥馈⑸嘲l(fā)、茶幾、窗簾、空調(diào)、洗衣機、冰箱等基本生活設(shè)施，滿足新畢業(yè)大學(xué)生對房屋功能性和舒適性生活需求。

　　2.配租過程中該項目如有新增空置房源將一并納入上述配租房源。

　　(二)租金費用

　　租金為41元/平方米·月(含物業(yè)費)，其中租金標(biāo)準(zhǔn)為38元/平方米·月、家具家電增值服務(wù)費為3元/平方米·月。水費、電費、供暖費等能源費用由承租人承擔(dān)。租金標(biāo)準(zhǔn)實行動態(tài)調(diào)整。

　　(三)房源展示

　　1.展示時間：2025年8月6日9:00–2025年8月15日17:00。

　　2.展示網(wǎng)址：北京保障房中心有限公司網(wǎng)站(網(wǎng)址https://www.bphc.com.cn/)。有登記需求的人員應(yīng)自行登錄北京保障房中心有限公司網(wǎng)站首頁注冊賬號，并在房源展示時間內(nèi)，點擊“多元業(yè)務(wù)”-“保障性租賃住房”-“業(yè)務(wù)辦理”按鈕進入保租房專項配租界面。

　　3.線下接待：如有實地了解需求可聯(lián)系運營單位預(yù)約。

　　未來融尚項目預(yù)約電話：010-56821270，接待地址:北京市昌平區(qū)嶺上東路6號院1號樓1層未來科學(xué)城項目部辦公室。

　　二、配租對象

　　面向昌平區(qū)無住房，在未來科學(xué)城“兩谷一園”企業(yè)就業(yè)的2023年-2025年7月期間畢業(yè)的本科及以上大學(xué)畢業(yè)生配租，且社保繳納地為昌平區(qū)。配租對象分為優(yōu)先組、普通組。

　　優(yōu)先組條件：

　　1.在能源谷、生命谷和沙河高教園規(guī)劃范圍內(nèi)辦理注冊登記、納稅登記并正常運營的企業(yè)、機構(gòu)(房地產(chǎn)、商超、經(jīng)營范圍含餐飲服務(wù)除外)，以及中小學(xué)、幼兒園、高校中就業(yè)的碩士及以上學(xué)歷畢業(yè)生。

　　2.在未來科學(xué)城全域170.6平方公里范圍內(nèi)辦理注冊登記、納稅登記并正常運營，且屬于2023年以來與昌平區(qū)政府或區(qū)政府指定部門簽訂戰(zhàn)略合作框架協(xié)議或履約監(jiān)管協(xié)議并正常履約的企業(yè)中就業(yè)的碩士及以上學(xué)歷畢業(yè)生。

　　普通組條件：滿足上述優(yōu)先組條件范圍內(nèi)的企業(yè)中就業(yè)的本科學(xué)歷畢業(yè)生。

　　三、工作安排

　　(一)意向登記

　　1.登記時間：2025年8月6日9:00-2025年8月15日17:00。

　　2.登記方式：通過北京保障房中心網(wǎng)站或北京保障房APP進行登記。有登記需求的人員應(yīng)自行登錄北京保障房中心有限公司網(wǎng)站首頁注冊賬號。在房源展示時間內(nèi)，點擊“多元業(yè)務(wù)”-“保障性租賃住房”-“業(yè)務(wù)辦理”按鈕進入保租房專項配租界面。

　　(二)提交材料

　　1.單位所需提交材料

　　(1)在法定有效期內(nèi)的統(tǒng)一社會信用代碼證件復(fù)印件;

　　(2)單位承諾聲明;

　　(3)單位授權(quán)書和被授權(quán)人身份證復(fù)印件;

　　(4)與昌平區(qū)政府或區(qū)政府指定部門簽訂戰(zhàn)略合作框架協(xié)議或履約監(jiān)管協(xié)議復(fù)印件(此項材料申請優(yōu)先組條件2的單位提供);

　　(5)單位優(yōu)先組申請人員信息匯總表紙質(zhì)版加蓋騎縫公章及電子版各1份;

　　(6)單位普通組申請人員信息匯總表紙質(zhì)版加蓋騎縫公章及電子版各1份。

　　2.申請人所需提交材料

　　(1)申請人申請編碼打印頁(A4紙打印);

　　(2)申請人身份證復(fù)印件(正反面);

　　(3)最高學(xué)歷證書復(fù)印件;

　　(4)北京市社會保險個人權(quán)益記錄-參保人員繳費信息。

　　注：①上述單位及申請人所提交的復(fù)印件，均須加蓋單位公章。②2025年新畢業(yè)大學(xué)生，如無社保繳費信息，須提供勞動合同或已簽訂三方就業(yè)協(xié)議復(fù)印件并加蓋單位公章。

　　(三)提交材料時間及地點

　　申請人所在單位委托1名聯(lián)系人負(fù)責(zé)收集、審核本單位申請人員材料的完整性和真實性，在申請人完成線上申請后，由單位聯(lián)系人統(tǒng)一將材料將至服務(wù)窗口。

　　時間：2025年8月18日–2025年8月20日

　　9:30-11:30 13:30-17:00

　　地點：未來科學(xué)城國際人才大廈(未來中心G座)6層服務(wù)窗口。

　　(四)資格審核

　　意向登記結(jié)束后，由未來科學(xué)城管委會等相關(guān)部門共同對申請人開展審核工作。

　　(五)公示審核結(jié)果

　　審核結(jié)束后將在昌平區(qū)人民政府官方網(wǎng)站公示審核結(jié)果。

　　(六)選房工作

　　由昌平保障房公司組織審核通過的申請人按照網(wǎng)上登記時間順序開展選房，其中優(yōu)先組先選房。

　　(七)辦理入住

　　由昌平保障房公司組織辦理入住手續(xù)，并做好后期管理工作。

　　四、需要說明事項

　　(一)本公告提及的新畢業(yè)大學(xué)生是指在2025年全國全日制普通高等院校統(tǒng)招應(yīng)屆本科及以上畢業(yè)生，以及國(境)外全日制本科及以上學(xué)歷、學(xué)位的歸國留學(xué)生。國內(nèi)畢業(yè)生應(yīng)于2025年7月31日前取得相應(yīng)學(xué)歷、學(xué)位證書;歸國留學(xué)生應(yīng)獲得教育部出具的學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證證書。

　　(二)區(qū)域規(guī)劃范圍說明

　　“兩谷一園”指：能源谷、生命谷和沙河高教園。

　　1.能源谷(未來科學(xué)城東區(qū)核心區(qū)10平方公里)范圍：指北至順于路西延、東至京承高速和昌平區(qū)界、南至七北南路、西至北七家鎮(zhèn)中心組團東邊界范圍。

　　2.生命谷(中關(guān)村生命科學(xué)園)范圍：指東至京藏高速，西至京新高速，南至北清路(部分地塊南至北清路南約98米處東西向現(xiàn)狀路，永旺國際商城北側(cè)路)，北至南沙河。

　　3.沙河高教園范圍：北起六環(huán)路，南至南三街，西起東沙河，東至回昌路。

　　4.未來科學(xué)城170.6平方公里范圍：指北至北六環(huán)，南至回南北路沿線行政村界，西至京新高速與昌平區(qū)界，東至昌平區(qū)界。(具體包括：沙河鎮(zhèn)全域，史各莊街道全域，百善鎮(zhèn)的六環(huán)以南區(qū)域，小湯山鎮(zhèn)的六環(huán)以南區(qū)域，馬池口鎮(zhèn)的六環(huán)以南、京新高速以東區(qū)域，北七家鎮(zhèn)除東三旗村、南七家莊村、燕丹村、歇甲莊村以外的其他區(qū)域)。

　　五、其他

　　能源谷咨詢電話：010-81905803

　　生命谷咨詢電話：010-61702368

　　沙河高教園咨詢電話：010-60769507

　　北京市昌平區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會：010-69707118

　　昌平保障房公司：010-56765669

　　咨詢時間：工作日9:00-11:00;14:00-17:00。

　　北京市昌平區(qū)人民政府官網(wǎng)網(wǎng)址：

　　http://www.bjchp.gov.cn/

　　北京保障房中心有限公司網(wǎng)址：

　　https://www.bphc.com.cn/

　　特此公告。

　　附件：

　　1.保障性租賃住房專項配租平臺WEB操作手冊.pdf

　　 2.保障性租賃住房專項配租平臺APP操作手冊.pdf

　　3.單位承諾書.doc

　　4.單位授權(quán)書.doc

　　5.單位優(yōu)先組申請人員匯總表.xlsx

　　6.單位普通組申請人員匯總表.xlsx

　　7.未來科學(xué)城東區(qū)核心區(qū)10平方公里規(guī)劃范圍（能源谷）.doc

　　8.中關(guān)村生命科學(xué)園規(guī)劃示意圖（生命谷）.jpg

　　9.沙河高教園規(guī)劃圖.jpg

　　10.北京未來科學(xué)城170.6平方公里范圍示意圖.docx

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