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　　2024年10月北京昌平區(qū)面向輪候家庭公租房配租公告

　　為更好解決公共租賃住房備案家庭住房問題，努力實(shí)現(xiàn)“住有所居”目標(biāo)，根據(jù)《北京市公共租賃住房申請、審核及配租管理辦法》(京建法〔2011〕25號)、《關(guān)于調(diào)整本市市場租房補(bǔ)貼申請條件及補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的通知》(京建法〔2020〕6號)、《加強(qiáng)公共租賃住房資格復(fù)核及分配管理的通知》(京建發(fā)〔2021〕8號)等文件規(guī)定和要求，現(xiàn)將我區(qū)10個(gè)公租房項(xiàng)目房源，采取網(wǎng)絡(luò)登記的方式，面向昌平區(qū)2024年10月21日(含)前備案的具有公共租賃住房資格的家庭進(jìn)行快速配租?，F(xiàn)就有關(guān)事宜公告如下：

　　一、配租房源情況

　　此次配租的公共租賃住房項(xiàng)目共計(jì)10個(gè)，其中悅府家園、溪城家園、保利芳園、冠芳園公租房項(xiàng)目由北京保障房中心有限公司持有運(yùn)營，青秀尚城、TBD云集園、東方藍(lán)海、都會中心、都會中心二期、旺雅家園公租房項(xiàng)目由北京市昌平保障房建設(shè)投資管理有限公司持有運(yùn)營。上述10個(gè)公租房項(xiàng)目共計(jì)323套，其中，大套型158套，中套型84套，小套型81套。房源具體情況如下：

　　備注：1.本次配租的10個(gè)公租房項(xiàng)目均已具備入住條件，更多項(xiàng)目情況詳見產(chǎn)權(quán)單位提供的項(xiàng)目情況介紹(附件1及附件2)。

　　2.配租過程中如有騰退等原因產(chǎn)生的房源可一并納入上述配租房源。

　　3.承租家庭繳納的租金費(fèi)用中包含物業(yè)費(fèi)，不包含供暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、有線電視初裝及收視費(fèi)等。不包含的費(fèi)用需由承租家庭自行支付，公共租賃住房租金補(bǔ)貼對自行支付費(fèi)用不予補(bǔ)貼。

　　4.配租過程中如遇租金調(diào)整，按調(diào)整后租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　二、配租對象和登記原則

　　(一)配租對象

　　此次配租的家庭為2024年10月21日(含)前通過“三審兩公示”程序獲得公租房備案資格，且尚未配租、配售保障性住房的昌平區(qū)公共租賃住房輪候家庭。

　　(二)登記原則

　　登記家庭應(yīng)在保障性住房備案資格規(guī)定的配租套型標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)選擇唯一套型(如小套型、中套型、大套型)進(jìn)行意向登記，且選定后不能更改。如發(fā)現(xiàn)申請家庭同時(shí)登記多個(gè)套型，該家庭登記結(jié)果將自動(dòng)作廢，并取消其登記資格。保障性住房規(guī)定的配租套型標(biāo)準(zhǔn)為：

　　登記家庭只能在唯一一家產(chǎn)權(quán)單位所持有運(yùn)營的項(xiàng)目范圍內(nèi)進(jìn)行登記，不能同時(shí)在兩個(gè)產(chǎn)權(quán)單位進(jìn)行登記。

　　已經(jīng)簽約配租、配售其他保障房項(xiàng)目的家庭，不得重復(fù)參加本次房源意向登記。申請家庭在輪候期間，人口、住房、收入發(fā)生變化，未如實(shí)申報(bào)的或已超出公共租賃住房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的，不得進(jìn)行意向登記。此次意向登記工作中，不允許升、降檔登記，申請家庭應(yīng)按照公租房備案通知單中所規(guī)定的套型標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行意向登記。

　　三、配租分組及排序原則

　　本次配租將登記家庭分為三組，具體如下：

　　第一組家庭：城鎮(zhèn)社救人員家庭(城鎮(zhèn)低保家庭、低收入家庭、分散供養(yǎng)特困家庭)、患大病或做過大手術(shù)家庭、重度殘疾家庭。

　　第二組家庭：60周歲(含)以上老人家庭、優(yōu)撫對象(含復(fù)轉(zhuǎn)軍人、復(fù)員軍人)家庭、計(jì)劃生育特殊困難家庭、省部級以上勞動(dòng)模范家庭、見義勇為家庭、成年孤兒家庭、消防救援人員家庭、2人及以上未成年子女家庭。

　　第三組家庭：除第一、第二組外尚未配租配售保障性住房的昌平區(qū)公共租賃住房輪候家庭。

　　按照備案時(shí)間及意向登記時(shí)間進(jìn)行排序，具體排序原則如下：

　　(一)取得備案資格年份早的家庭排序在前，取得備案資格年份晚的家庭排序在后;

　　(二)備案年份相同的，意向登記時(shí)間早的家庭排序在前，意向登記時(shí)間晚的家庭排序在后。

　　四、意向登記

　　(一)登記時(shí)間

　　2024年10月21日上午10:00至10月23日下午16:00(共3天)。

　　(二)登記方式

　　本次意向登記工作由申請家庭通過網(wǎng)絡(luò)自行登記的方式進(jìn)行。申請家庭自行登錄北京保障房中心有限公司網(wǎng)站(https://www.bphc.com.cn/home)，點(diǎn)擊
“多元業(yè)務(wù)”→“公共租賃住房”→“業(yè)務(wù)辦理”→選擇相對應(yīng)的配租計(jì)劃后點(diǎn)擊“點(diǎn)擊查看”→點(diǎn)擊“去登記”→點(diǎn)擊“立即登記”按鈕進(jìn)入登記系統(tǒng)界面，并按照相應(yīng)提示進(jìn)行登記操作，系統(tǒng)使用手冊詳見附件3。

　　對于不熟悉電腦操作或網(wǎng)絡(luò)辦理意向登記存在困難的家庭，也可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)攜帶申請人本人身份證原件及保障性住房備案通知單原件，到以下6個(gè)協(xié)助登記地點(diǎn)由工作人員協(xié)助進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)登記。

　　具體地點(diǎn)及聯(lián)系方式如下：

　　1.悅府家園項(xiàng)目

　　悅府家園公租房項(xiàng)目管理處：昌平區(qū)東小口鎮(zhèn)龍錦一街37號院108室(悅府家園項(xiàng)目管理處)。

　　地址提示：公交460路、461路在“地鐵平西府站”下車即到，地鐵8號線平西府站D口往東走約800米即到。

　　聯(lián)系電話：010-80755311、80755377。