共有份額比例的確定

　　根據(jù)《北京市共有產(chǎn)權住房管理暫行辦法》(京建法〔2017〕16號)的規(guī)定，該項目產(chǎn)權份額的確定情況如下：

　　(一)共有份額比例確定原則

　　該項目的房屋產(chǎn)權由購房人與政府按份額共有，確定原則按照《北京市共有產(chǎn)權住房管理暫行辦法》(京建法〔2017〕16號)第十八、十九條執(zhí)行，其中政府產(chǎn)權份額由北京市門頭溝區(qū)保障房建設投資管理公司代持有。

　　(二)共有份額比例評估及確定結果

　　該項目申購前，北京市門頭溝區(qū)保障房建設投資管理公司已經(jīng)委托房地產(chǎn)評估機構完成對購房人與政府共有份額比例的評估，根據(jù)《北京市共有產(chǎn)權住房管理暫行辦法》(京建法〔2017〕16號)及評估報告，該項目單套住房的購房人產(chǎn)權份額比例為85%，北京市門頭溝區(qū)保障房建設投資管理公司(政府產(chǎn)權份額代持機構)持有剩余15%份額。

　　舉例：若購房家庭選擇了一套建筑面積為80㎡，銷售價格為29500元/㎡的房屋，則該家庭需支付的購房款為80㎡×29500元/㎡=2360000元，該家庭所占該套房屋產(chǎn)權份額比例為85%。

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