2020年9月北京海淀區金隅尚林家園共有產權住房遞補選房公告

　　金隅尚林家園共有產權住房項目面向海淀區戶籍無房家庭和在海淀區工作的本市其他區戶籍無房家庭(第一組)第1號至1192號，在海淀區國家高新技術、中關村高新技術企業工作的非本市戶籍無房的家庭(第二組)第1號至264號，在海淀區工作的非本市無房家庭(第三組)第1號至133號申購家庭已完成選房。

　　截止至2020年9月21日，金隅尚林家園共有產權住房項目剩余房源共計3套(房源明細詳見附件1：金隅尚林家園剩余房源明細表)。

　　其中，面向申請人為海淀區戶籍的無房家庭或申請人在海淀區工作的本市其他區戶籍無房家庭配售的剩余房源共計2套(一居室1套，兩居室1套);面向申請人為在海淀區穩定工作的非本市戶籍無房家庭配售的剩余房源共計1套(三居室1套)。

　　根據《北京市共有產權住房管理暫行辦法》(京建法〔2017〕16號)有關規定，對于剩余房源，按照搖號順序號依次遞補選房。根據海淀區人民政府網站發布的《金隅尚林家園共有產權住房搖號結果的通知》及搖號結果，北京金隅程遠房地產開發有限公司將于2020年9月23日前按照搖號順序號的順序通知審核通過的家庭參加遞補選房活動。現將遞補選房有關問題公告如下：

　　一、遞補家庭選房順序安排

　　北京金隅程遠房地產開發有限公司將在公證處人員現場監督下電話通知海淀區戶籍無房家庭和在海淀區工作的本市其他區戶籍無房家庭(第一組)第1193號-1273號申購家庭，在海淀區工作的非本市無房家庭(第三組)第134號至153號申購家庭于2020年9月23日在北京市海淀區建材城東路8號金隅尚林家園展示中心進行遞補選房活動。本次選房活動將由北京市方圓公證處全程公證。

　　二、選房時間及地點

　　1、選房時間：2020年9月23日

　　2、選房地點：北京市海淀區建材城東路8號金隅尚林家園展示中心(附件2：金隅尚林家園遞補選房場地位置示意圖及溫馨提示)

　　三、特別說明

　　1、因選房現場位于建材城東路8號院內，按照疫情防控需要，選房現場所有人員應服從統一指揮。當您進入園區及選房現場時，請您全程正確佩戴口罩，保持1米間距，并配合工作人員進行體溫檢測、手機“掃碼”(個人近期行程軌跡查詢)、出示北京健康寶“未見異常”綠碼(北京健康寶首次使用時須輸入姓名、身份證號，并進行人臉識別，請您提前注冊)及信息登記工作。凡未佩戴口罩、體溫異常或正處于隔離期的人員，我們將謝絕您進入。

　　2、申購家庭購房款計算方式：購房人的購房總價款=房屋建筑面積×銷售價格。

　　以本項目為例：如果申購家庭選擇了一套建筑面積約為89平方米、銷售價格為43600元/平方米的房屋，該家庭需要支付的購房款為89平方米×43600元/平方米=3880400元。

　　3、單身家庭(以金隅尚林家園項目申購登記截止時間為準)申請購買的，不能選擇三居戶型。

　　4、選房家庭具體到場時間詳見附件3：金隅尚林家園遞補選房到場時間表。

　　5、選房家庭應服從選房場地工作人員管理，自覺遵守和維護選房現場秩序。

　　6、選房家庭應攜帶以下材料到場選房：

　　申請核驗人及家庭成員身份證原件、結婚證(離婚證、離婚協議、法院判決書或調解書)、戶口簿、有效北京居住證或居住卡原件、個人征信報告的原件和復印件;

　　家庭成員中有駐京部隊現役軍人和現役武警的，應提供軍(警)身份證件(軍官證、警官證)原件和復印件、軍隊團級以上政治部門出具的家庭情況材料。

　　持有效《北京市工作居住證》的家庭，還應提交《北京市工作居住證》原件和復印件。

　　如為集體戶口，應提供集體戶口首頁復印件并加蓋公章、本人頁原件及復印件。

　　購房人及配偶(如已婚)提供的戶口本中的婚姻狀態應與提交的結婚證等婚姻材料保持一致。如家庭其他成員身份證為護照，需提供護照、護照中文譯本公證的原件和復印件，如婚姻證件為境外的，需提供境外婚姻證件中文譯本公證的原件和復印件。

　　7、選房必須申請核驗人本人親自到場，如因特殊原因確不能到場的，可委托他人代為選房。除上述第6條中需攜帶的資料外，受托人需攜帶經公證處公證的授權委托書原件一份及受托人身份證原件及復印件一份。其中，夫妻間代為選房，除上述第6條中攜帶的資料外，需攜帶授權委托書(詳見附件4)、夫妻雙方身份證、結婚證原件及復印件。

　　8、選房家庭應按《金隅尚林家園遞補選房到場時間表》(附件3)中通知的選房開始時間提前30分鐘到場等候選房。選房時，工作人員按搖號順序呼叫選房人姓名，順序選房。

　　選房人未到場，視為遲到，由工作人員呼叫下一選房順序號的選房人選房。遲到的選房人在選房截止時間前到場的，其選房順序輪至其到場之時正在選房的家庭末尾。在當日選房截止時間10點前仍未到場的，視為放棄本次選房資格。

　　9、進入選房場地選房的每個選房家庭不得超過2人。

　　10、每個選房家庭選房時限不超過3分鐘，如在規定時間內未完成選房的，下一順序號選房家庭可同時進行選房。

　　11、所選房源一經確認，不得更換。

　　成功認購家庭不得更名和加名，否則視為自動放棄本次選房權利，且網簽時購房人應與認購書保持一致。購房家庭為已婚的，應夫妻雙方到場與北京金隅程遠房地產開發有限公司、政府代持機構共同簽訂三方購房合同。

　　12、完成選房后，購房人應同時交納人民幣10萬元(壹拾萬元整)定金并簽訂認購書。

　　選房現場只能刷購房人本人名下“銀聯”標記的儲蓄卡(不能使用帶有信用卡功能的儲蓄卡)，且只允許刷一張儲蓄卡(該卡可滿足單筆刷卡限額超過10萬元，詳情可咨詢銀行卡所屬銀行)，同時購房人必須攜帶交納定金銀行卡的“本人卡”材料(銀行流水、柜臺存取款票根，材料上必須要有購房人姓名、全卡卡號。存折的流水不可以，必須為儲蓄卡流水)。

　　為保證順利付款，除定金10萬元外請多存10元以上，現場不收取現金、支票、轉賬及存款，定金計入購房款。如購房人未能在選房當日18點前交納足額定金，則視為放棄本次選房資格。

　　13、選房家庭完成所有選房手續后，應在認購書中約定的時間內與北京金隅程遠房地產開發有限公司簽訂《北京市共有產權住房預售合同》。

　　如未在約定時間內簽訂《北京市共有產權住房預售合同》并交納購房款的，則視為放棄本次選房資格。

　　14、當項目出現退房房源，按照政策規定，北京金隅程遠房地產開發有限公司將組織搖出選房順序號后續家庭遞補選房。屆時北京市海淀區房屋管理局將在北京市海淀區政府網站發布遞補選房公告，并根據房源數量以電話形式通知一定數量后續選房家庭。

　　四、特別提示

　　1、根據《北京市共有產權住房管理暫行辦法》(京建法〔2017〕16號)和購房人本人簽署的《家庭購房申請表》和《購房承諾書》，對通過隱瞞家庭信息、虛假申報、偽造材料等方式，騙購共有產權住房的家庭，一經查實，北京金隅程遠房地產開發有限公司將與其解除購房合同，購房家庭承擔相應經濟和法律責任，禁止其10年內再次申請本市各類保障性住房和政策性住房。構成犯罪的，依法追究刑事責任。

　　2、申請核驗人選房完成后，將再次審核選房家庭購房資格，申請核驗人須如實申報家庭情況，凡不符合原選房所在組別要求的家庭，不得簽約，取消本項目購買資格。

　　3、選房當日申購家庭需攜帶共有產權住房網上填寫申請時的《共有產權住房購房承諾書》，申請人必須本人簽字確認。

　　4、選房當日如有申購家庭選定房屋后放棄該套房屋，經公證處確認后，釋放該房源。

　　附件：

　　1. 金隅尚林家園剩余房源明細表

　　2. 金隅尚林家園遞補選房場地位置示意圖及溫馨提示

　　3. 金隅尚林家園遞補選房到場時間表

　　4. 夫妻間手寫委托書范本

　　海淀區房屋管理局

　　2020年9月21日

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