一、項(xiàng)目位置及周邊配套

　　1、項(xiàng)目名稱：山樾嘉園(其他名稱：金隅西砂公租房)

　　2、項(xiàng)目位置：項(xiàng)目位于海淀區(qū)西四環(huán)阜石路與上莊大街交匯處東南200米，具體四至：北至寶山電站，東至101鐵路，南至田村山南路，西至上莊大街。

　　具體地址：北京市海淀區(qū)田村山南路35號(hào)院

　　項(xiàng)目位置示意圖

　　3、交通路網(wǎng)及周邊配套

　　⑴交通路網(wǎng)：向北可進(jìn)入阜石路，向東可通往西四環(huán)定慧寺橋，向西可通往西五環(huán)晉元橋，向南可通往長(zhǎng)安街沿線。

　　交通干道：阜石路，上莊大街;

　　公共交通：地鐵六號(hào)線廖公莊站(距離約1.2公里)，一號(hào)線八寶山站(距離約1.8公里);公交373路、914路、快速公交4號(hào)線及4號(hào)線支，龔村東口站。

　　⑵商業(yè)：小區(qū)配套商業(yè)金禧街，周邊商業(yè)錦繡大地、京糧廣場(chǎng)、石景山萬達(dá);

　　小區(qū)配套商業(yè)已陸續(xù)開業(yè)：京農(nóng)聯(lián)精品生活超市、鷹東健身、京東健康大藥房、查爾斯頓眼鏡……

　　⑶銀行：興業(yè)銀行(玉泉路支行)、北京銀行(田村支行)、中國(guó)銀行(北京田村支行)、建設(shè)銀行(石景山支行);

　　⑷醫(yī)院：航天中心醫(yī)院、石景山醫(yī)院、北京朝陽(yáng)醫(yī)院西院、北京德爾康尼醫(yī)院骨科醫(yī)院、中國(guó)人民解放軍總醫(yī)院第三醫(yī)學(xué)中心、海淀區(qū)永定路社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、田村社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心等;

　　⑸教育：十一晉元幼兒園、十一晉元中學(xué)、綠橙國(guó)際幼兒園(金隅山墅校區(qū))、首都師范大學(xué)附屬小學(xué)(柳明校區(qū));

　　⑹休閑娛樂：西郊雨洪調(diào)蓄工程公園、老山城市休閑公園、田村城市休閑公園、郎園Park、石景山游樂園、田村群眾文化廣場(chǎng)。

　　二、項(xiàng)目基本情況

　　1、小區(qū)環(huán)境圖(實(shí)景圖)

　　2、項(xiàng)目交付時(shí)間：2018年12月。

　　3、供暖方式：集中供暖(按北京市供暖費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，30元/㎡/供暖季)。

　　4、居室及戶型：零居(建筑面積：25-26m2)，無其他戶型。

　　5、租金標(biāo)準(zhǔn)：63元/m2/月。(租金單價(jià)中包含物業(yè)費(fèi)，不包含供暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用)

　　6、其他情況

　　(1)燃?xì)猓核芯邮揖鶡o燃?xì)狻?

　　(2)廚衛(wèi)交付標(biāo)準(zhǔn)：全部房間配備櫥柜、吊柜、煙機(jī)、熱水器、整體衛(wèi)浴。

　　(3)是否有家具家電：否。

　　(4)本項(xiàng)目全部戶門均采用智能門鎖，不發(fā)放機(jī)械鑰匙，開門方式為刷本人身份證或指紋。

　　(5)本項(xiàng)目物業(yè)公司為：北京金隅物業(yè)管理有限責(zé)任公司金隅至臻分公司;本項(xiàng)目居委會(huì)已成立，分別為：金玉府北里社區(qū)居委會(huì)、金玉府南里社區(qū)居委會(huì)。

　　(6)本項(xiàng)目由北京金隅物業(yè)管理有限責(zé)任公司金隅至臻分公司負(fù)責(zé)停車管理，項(xiàng)目?jī)?nèi)地面車位200個(gè)，停車費(fèi)150元/月(目前已全部租完);地下車位350個(gè)，停車費(fèi)350元/月(目前還有可租車位);臨時(shí)停車：地面車位：早7:00-晚9:00停車費(fèi)1元/1小時(shí)，晚9：00-早7:00停車費(fèi)1元/2小時(shí);地下車位早7:00-晚9:00停車費(fèi)2元/1小時(shí)，晚9：00-早7:00停車費(fèi)1元/1小時(shí)。停車費(fèi)最終以物業(yè)公司公示為準(zhǔn)。

　　三、室內(nèi)效果圖、房源戶型圖

　　1、室內(nèi)實(shí)景圖(1、2、4、5號(hào)樓)

　　2、房源戶型圖(戶型圖中所標(biāo)數(shù)據(jù)與實(shí)際交付房源略有誤差，僅供參考，請(qǐng)以實(shí)際配租房源為準(zhǔn))