2023北京大興區亦生悅小區共有產權住房價格多少錢?

　　銷售價格(均價)含全裝修費用29000元/平方米。(根據具體樓層、朝向在±5%的范圍內調整銷售價格)，全裝修交房。

　　亦生悅小區共有產權住房項目概況

　　亦生悅小區項目位于北京市大興區瀛海鎮域YZ00-0803-2006、2029、2031地塊，瀛海地鐵站西約1.8公里，南五環外京臺高速西側，項目四至為：北至瀛開巷，南至瀛明路，西至瀛通街，東至瀛隆街。項目規劃建筑面積為約29.80萬平方米，其中共有產權住房地上建筑面積約18.74萬平方米，全裝修交房。

　　項目共計1800套房源，本次配售套數共1800套，其中，二居室32套，建筑面積約64-103平方米;三居室1544套，建筑面積約89-119平方米;四居室224套，建筑面積約119平方米。

　　共有份額比例的確定

　　根據《北京市共有產權住房管理暫行辦法》(京建法〔2017〕16號)的規定，該項目產權份額的確定情況如下：

　　(一)共有份額比例確定原則

　　該項目的房屋產權由購房人與政府按份共有，確定原則按照《北京市共有產權住房管理暫行辦法》(京建法〔2017〕16號)第十八、十九條執行，其中政府產權份額由北京市大興區保障性住房建設投資有限公司(目前北京市大興區保障性住房建設投資有限公司正在與北京燕興保障性住房建設投資有限公司開展交接手續，待交接完畢后變更北京燕興保障性住房建設投資有限公司為共有產權住房代持機構)持有。

　　(二)共有份額比例評估及確定結果

　　該項目申購前已經委托房地產評估機構完成對購房人與政府共有份額比例的評估，根據《北京市共有產權住房管理暫行辦法》(京建法〔2017〕16號)及評估報告，該項目單套住房的購房人產權份額比例為70%，北京市大興區保障性住房建設投資有限公司(政府產權份額代持機構)持有剩余30%份額。

　　》》2023年11月北京大興區亦生悅小區共有產權住房項目申購登記公告