房源安排及配售對象

　　(一)分組配售原則

　　根據(jù)市級政策，綜合考慮密云區(qū)功能定位、發(fā)展方向，通用博園項目本次擬分為兩類家庭配售，第一類為京籍無房家庭，包括密云區(qū)戶籍無房家庭和在密云區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭;第二類為非京籍無房家庭。

　　此次配售房源計劃面向在密云區(qū)工作的非京籍無房家庭原則上不少于配售房源的30%(66套)，實際各組別具體房源數(shù)量，將結(jié)合密云區(qū)功能定位、發(fā)展方向及項目申購登記數(shù)量等因素綜合確定，并在搖號公告中予以公示。

　　(二)遞補方式

　　面向兩類家庭配售的房源配售方式均依據(jù)《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》(京建法〔2017〕16號)(以下簡稱《辦法》)規(guī)定程序?qū)嵭芯W(wǎng)上申報、公開搖號配售，順序選房。為滿足大多數(shù)京籍剛需家庭住房需求，面向非京籍無房家庭配售的房源，搖號選房后如有剩余，由京籍無房家庭遞補選房。

　　其中密云區(qū)農(nóng)村戶籍無房家庭、在密云區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭和非京籍無房家庭申購條件還需在《辦法》規(guī)定基礎(chǔ)上符合以下條件：

　　1.密云區(qū)農(nóng)村戶籍無房家庭

　　申請資格除聯(lián)網(wǎng)審核外，還需其戶籍所在鎮(zhèn)人民政府提供應(yīng)批未批宅基地的審核認定意見。申請人及申請家庭成員承諾申購共有產(chǎn)權(quán)住房后又批復(fù)了宅基地建設(shè)用地的，必須騰退已購共有產(chǎn)權(quán)住房。

　　2.在密云區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭

　　申請人應(yīng)在密云區(qū)工作，且為城鎮(zhèn)戶籍無房家庭。申購當(dāng)月申請人在本市社保的個人權(quán)益繳費記錄在密云區(qū)，即可認定為“在密云區(qū)工作”。

　　3.非京籍無房家庭

　　申請人已經(jīng)辦理居住證，在本市連續(xù)繳納社保或個稅滿60個月。同時，申請人在密云區(qū)有穩(wěn)定就業(yè)，申購當(dāng)月申請人在密云區(qū)已連續(xù)繳納社保滿24個月(含申購當(dāng)月)。

　　》》2023年8月北京密云區(qū)通用博園共有產(chǎn)權(quán)住房項目申購登記公告

　　》》2023年8月北京昌平區(qū)公租房申請操作步驟（圖解）