朝陽區2022年新畢業大學生對接保障性租賃住房試點配租公告

　　為落實《北京市關于加快發展保障性租賃住房的實施方案》(京政辦發〔2022〕9
號)，按照全市統籌、以區為主的管理原則，朝陽區計劃開展2022年新畢業大學生對接保障性租賃住房試點配租工作。政府組織搭建平臺，面向新畢業大學生對接合適的租賃住房，緩解畢業生走出校門后的階段性住房問題。

　　一、房源情況

　　此次配租房源涉及3個項目，房源共計155套(334間)。項目詳細情況見下表：

　　(一)項目介紹及租金情況

　　1.崔各莊馬泉營項目

　　交付標準：房屋為精裝交付，其中分租房源160間，臥室和客廳分區管理，客廳、餐廳、衛生間及廚房為公共區域;整租房源10套，均為一室一廳。所有房源均配備冰箱、抽油煙機、燃氣灶、熱水器、空調、床、書桌、衣柜、寬帶網絡等基本生活設施，滿足青年群體對房屋功能性和舒適性生活需求。

　　項目定價：實施一(套)間一價，單間房屋按照個人獨立空間差異，分租戶型月租金最低2456元，最高不超過4315元;整租戶型月租金價格5864元。租金包含物業費、家具家電租賃費及網費，不包含供暖費、水費、電費、燃氣費、電話費、有線電視初裝及收視費等。租金實行動態調整。

　　項目預計入住時間為2023年6月30日。

　　2.錦都家園項目

　　交付標準：房屋為精裝交付，臥室和客廳分區管理，客廳、衛生間及廚房為公共區域;所有房源均配備冰箱、電視、抽油煙機、燃氣灶、熱水器、空調、床、書桌、衣柜、寬帶網絡等基本生活設施，滿足青年群體對房屋功能性和舒適性生活需求。

　　項目定價：實施一間一價，單間房屋按照個人獨立空間差異，月租金最低2075元，最高不超過2628元。租金包含物業費、家具家電租賃費及網費，不包含供暖費、水費、電費、燃氣費、電話費、有線電視初裝及收視費等。租金實行動態調整。

　　項目預計入住時間為2023年6月30日。

　　3.華瀚福園項目

　　交付標準：房屋為精裝交付，臥室和客廳分區管理，客廳、衛生間及廚房為公共區域;所有房源均配備冰箱、電視、抽油煙機、燃氣灶、熱水器、空調、床、書桌、衣柜、寬帶網絡等基本生活設施，滿足青年群體對房屋功能性和舒適性生活需求。

　　項目定價：實施一間一價，單間房屋按照個人獨立空間差異，月租金最低1811元，最高不超過2257元。租金包含物業費、家具家電租賃費及網費，不包含供暖費、水費、電費、燃氣費、電話費、有線電視初裝及收視費等。租金實行動態調整。

　　項目預計入住時間為2023年5月30日。

　　(二)房源安排

　　1.申請人已婚的

　　本試點采取按套配租的方式，整套房源為馬泉營項目，具體房源安排在后續選房公告中公示。

　　2.申請人未婚的

　　本試點采取按間分租的方式，一套房源分間不支持男女混住。各項目房源將分為兩部分分別面向男性及女性申請人配租，具體房源安排將根據登記人員性別比例確定，并在后續選房公告中公示。

　　二、意向登記

　　(一)配租對象

　　本試點配租對象須同時滿足以下條件：

　　1.申請人為2022年應屆畢業生(全日制本科及以上)。

　　2.申請人及家庭成員(家庭成員包括配偶和未成年子女)在京無住房且未承租公租房。

　　3.申請人在朝陽區就業或為朝陽區戶籍人員。其中，“在朝陽區就業”認定標準為申請人在北京社會保險管理信息系統中繳費區為朝陽區，且于2022年12月當月繳費成功。

　　(二)登記方式

　　1.登記時間：2023年2月20日10:00–2023年2月24日17:00。

　　2.登記方式：通過北京保障房中心網站或北京保障房中心APP(APP下載及操作方式見附件)進行登記。

　　重點說明：登記時間截止時，登記系統將自動關閉，之后不再接受新登記。在登記期間，若申請家庭情況發生變化后，應在登記截止前及時進行系統變更。在登記期結束后，所有信息均不能再修改。登記結果僅針對本次配租工作，公布房源配租完成后，登記結果自動失效。

　　★若您參與本次配租，請在登記系統意向登記頁面選擇進入“(唯一登記入口)馬泉營項目、錦都家園項目、華瀚福園項目”進行登記。

　　(三)登記材料

　　申請人在進行意向登記時，需提供原件的電子版照片或PDF掃描件：

　　1.身份證;

　　2.學信網認證結果(《高等學歷電子注冊備案表》，國內普通高等學校2022年畢業生提供)或教育部學歷認證機構認證結果(《國外學歷學位認證書》，留學回國人員提供);

　　3.2022年畢業證書;

　　4.北京市朝陽區社會保險基金管理中心出具的《北京市社會保險個人權益記錄(參保人員繳費信息)》網站查詢截圖，繳費起止年月為2022年12月-2022年12月(非朝陽區戶籍申請人提供);

　　5.申請人戶口簿(僅朝陽區戶籍申請人提供，包括首頁、本人頁及變更頁);

　　6.申請人結婚證(僅已婚家庭提供)。

　　(四)房源展示

　　1.展示時間：2023年2月17日–2023年2月24日

　　2.展示網址：北京保障房中心網站(https://www.bphc.com.cn)。

　　在房源展示期間，如申請人想了解項目相關信息，可登錄展示網址，點擊主頁面浮窗—“大學生公寓配租登記”按鈕進入大學生專項配租界面，查看房源信息。

　　三、資格審核

　　資格審核工作按以下程序進行：

　　(一)審核

　　1.區住房保障管理部門將會同相關部門在意向登記工作結束后約20個工作日，對申請人的配租資格進行審核。

　　(二)審核結果查詢

　　在上述審核工作結束后，申請人通過北京保障房中心網站或北京保障房中心APP查詢審核結果。對審核結果有異議的，可以持相關證明材料申請復核。具體審核結果查詢時間、申請復核時間及方式將通過北京市朝陽區人民政府網站另行通知(網址：http://www.bjchy.gov.cn→公示公告)。審核不通過、復核不通過或未在規定的時間內提交復核資料的申請人，此次意向登記視為無效。

　　四、選房安排

　　上述審核工作結束后，區住房保障管理部門將在北京市朝陽區人民政府官方網站發布選房公告(網址：http://www.bjchy.gov.cn→公示公告)。

　　1.本次選房將采取線上選房方式，資格審核通過的申請人通過北京保障房中心APP，采取先到先得的方式進行線上選房。

　　2.一名申請人僅可對唯一房間進行選擇，不得重復參加本次選房，選定房間后不能更改，放棄后無法再次選房。

　　五、入住辦理

　　朝陽區保障性住房發展有限公司組織辦理入住，入住時間另行通知。

　　六、其他

　　朝陽區新畢業大學生對接保障性租賃住房專項配租咨詢電話：馬泉營項目010-52802138;錦都家園、華瀚福園項目010-85249024。

　　咨詢時間：工作日上午9:00-11:30;下午14:00-17:00。

　　北京市朝陽區人民政府官網網址：http://www.bjchy.gov.cn/

　　北京保障房中心有限公司網址：https://www.bphc.com.cn/

　　特此公告。

　　附件：1.大學生配租APP用戶操作手冊

　　2.大學生配租WEB用戶操作手冊

　　3.網申填報注意事項

　　朝陽區房屋管理局

　　2023年2月17日

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