為落實《北京市關于加快發展保障性租賃住房的實施方案》(京政辦發〔2022〕9
號)，按照全市統籌、以區為主的管理原則，昌平區計劃開展2022年新畢業大學生對接保障性租賃住房試點工作。保障性租賃住房主要用于緩解在本市無房的新市民、青年人等群體住房問題，重點保障新畢業大學生等群體。政府組織搭建平臺，面向新畢業大學生試點對接住得下、住得起的租賃住房，緩解畢業生走出校門后的階段性住房問題，吸引應屆大學畢業生留京就業，為建設高水平人才高地提供支撐。

　　一、房源情況

　　此次配租房源涉及1個項目，房源共計126套。項目詳細情況見下表：

　　(一)項目介紹：

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　　房屋為全裝修交付，房屋配備抽油煙機、灶具、櫥柜、馬桶、洗手池、燃氣熱水器、浴霸、書桌、床、衣柜、餐桌、沙發、茶幾、窗簾、空調、洗衣機、冰箱等基本生活設施，滿足新畢業大學生對房屋功能性和舒適性生活需求。

　　(二)租金情況：

　　租金為41元/平方米·月(含物業費)，其中租金標準為38元/平方米·月、家具家電增值服務費為3元/平方米·月。水費、電費、供暖費等能源費用由承租人承擔。租金標準實行動態調整。

　　二、意向登記

　　(一) 登記范圍

　　房源面向在北京市無住房，在未來科學城內部分單位(社保繳納地為昌平區)就業的2022年畢業的大學(本科及以上)畢業生租賃(其中就業指已入職或已簽訂三方就業協議)。

　　對接對象分為優先組、普通組，由優先組先進行選房，剩余房源由普通組選房。

　　優先組條件為：在未來科學城東區10平方公里范圍內辦理注冊登記、納稅登記并正常運營的企業(房地產、商超、餐飲行業除外)中就業的碩士及以上學歷應屆生。

　　普通組條件為：1.在未來科學城全域170.6平方公里范圍內辦理注冊登記、納稅登記并正常運營，屬于2019年以來與昌平區政府或區政府指定部門簽訂戰略合作框架協議或履約監管協議并正常履約的企業中就業的本科及以上學歷應屆畢業生。2.在未來科學城全域170.6平方公里范圍內辦理注冊登記、納稅登記并正常運營的中小學、幼兒園、高校中就業的本科及以上學歷應屆生。

　　(二)房源展示

　　1.展示時間：2022年6月28日–2022年7月5日

　　2.展示網址： 北京保障房中心有限公司網站

　　有登記需求的人員可自行登錄北京保障房中心有限公司網站，在房源展示時間內，點擊主頁面浮窗—“大學生公寓配租登記”按鈕進入大學生專項配租界面。

　　(三)網絡登記

　　1.登記時間：

　　2022年6月30日9:00–2022年7月5日17:00

　　2.登記網址：北京保障房中心有限公司網站或北京保障房中心有限公司APP(APP下載及操作方式見附件1)。

　　(四)優先組所需提交材料及時間地點

　　1.優先組申請人所需提交材料

　　①申請人申請編碼打印頁(A4紙打印);

　　②申請人身份證復印件(正反面);

　　③碩士及以上學歷認證報告;

　　④申請人與單位簽訂的正式勞動合同或已簽訂三方就業協議復印件。

　　優先組申請人完成線上申請后按照規定時間將上述材料備齊報送至未來科學城國際人才大廈(未來中心G座)6層服務窗口。

　　2.報送時間：2022年7月6日–2022年7月8日

　　上午9:30-11:30 下午13:30-17:00

　　(五)登記結果公示

　　最終登記結果經審核通過后將在昌平區人民政府官方網站進行公示，北京保障房中心有限公司網站同步轉發公示。

　　(六)選房順序

　　登記通過的畢業生區分優先組和普通組。由優先組先選房，剩余房源由普通組選房。組內選房順序按照畢業生網上登記時間確定。

　　(七)選房要求

　　本次選房工作預計于8月初通過線下的方式開展，由北京市昌平保障房建設投資管理有限公司運營單位與昌平區住建委、未來科學城管委會共同組織實施，具體選房時間，以后期選房公告為準。(具體選房時間視疫情情況而定)

　　三、辦理入住

　　(一)產權單位分批次為通過資格復核的人員安排辦理入住手續。

　　(二)上述人員須配合產權單位在規定時間內辦理入住手續。逾期未辦理入住手續的，將視為放棄已選定房屋。

　　四、需要說明事項

　　(一)本公告提及的新畢業大學生是指在2022年全國全日制普通高等院校統招應屆本科及以上畢業生，以及國(境)外全日制本科及以上學歷、學位的歸國留學生。

　　(二)本公告中提及的未來科學城東區10平方公里范圍指北至順于路西延、東至京承高速和昌平區界、南至七北南路、西至北七家鎮中心組團東邊界范圍。(見附件2)

　　(三)本公告中提及的未來科學城170.6平方公里范圍指北至北六環，南至回南北路沿線行政村界，西至京新高速與昌平區界，東至昌平區界。(具體包括：沙河鎮全域，史各莊街道全域，百善鎮的六環以南區域，小湯山鎮的六環以南區域，馬池口鎮的六環以南、京新高速以東區域，北七家鎮除東三旗村、南七家莊村、燕丹村、歇甲莊村以外的其他區域)。(見附件3)

　　五、其他

　　本次畢業生試點項目咨詢專線：010-56821270

　　優先組咨詢電話：010-81905800

　　項目監督電話：010-69745455

　　咨詢時間：工作日上午9:00-11:00;下午14:00-17:00。

　　北京市昌平區人民政府官網網址：http://www.bjchp.gov.cn/

　　北京保障房中心有限公司網址：https://www.bphc.com.cn/

　　特此公告。

　　附件1：大學生公寓配租APP用戶操作手冊.pdf

　　附件1：大學生公寓配租WEB用戶操作手冊.pdf

　　附件2：北京未來科學城東區一期10平方公里規劃范圍.doc

　　附件3：
北京未來科學城170平方公里范圍示意圖.docx

昌平區住房和城鄉建設委員會

2022年6月28日

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