為進一步提高本市保障房分配效率，根據《北京市公共租賃住房申請、審核及配租管理辦法》(京建發﹝2011﹞25號)、《北京市住房和城鄉建設委員會關于進一步加強公共租賃住房分配管理的通知》(京建法〔2014〕21號)等文件精神，現將我區天成家園公租房項目的剩余房源，采取“快速配租”的方式進行配租，現就有關事宜公告如下：

　　一、房源信息

　　本次配租的公租房房源為天成家園項目，共計76套，全部為大套型，此次分配房源無小套型和中套型房源。項目房源詳情情況見下表：

　　注：承租家庭繳納的房租費用中包含物業費，不包含供暖費、水費、電費、燃氣費、電話費、上網費、有線電視初裝及收視費等。不包含的費用須由承租家庭自行支付，公租房租金補貼對自行支付費用不予補貼;在配租過程中如有騰退等原因產生的房源可一并納入上述配租房源。

　　二、配租對象及原則

　　(一)配租對象

　　2020年12月31日(含)前通過“三級審核、兩級公示”程序通過市級備案取得延慶區保障性住房備案資格，且尚未配租配售的保障性住房資格審核備案通知單中配租套型為中或大套型的輪候家庭。

　　具有保障房資格的優先配租家庭是指：民政部門認定的低保低收入、分散供養的特困人員、家庭成員中有60周歲(含)以上老人、患大病或做過大手術人員、重度殘疾人員、優撫對象及退役軍人、省部級以上勞動模范、消防救援人員、成年孤兒、計劃生育特殊困難家庭和市區有關部門認定的見義勇為家庭。

　　(二)配租原則

　　1.已經簽約配租、配售其他保障房項目的家庭，不得重復參加本次房源意向登記。

　　2.此次意向登記工作中，申請家庭應按照保障性住房資格審核備案通知單中所規定的套型標準進行意向登記。

　　3.申請家庭在輪候期間，人口、住房發生變化，未如實申報的或已超出公共租賃住房準入標準的，不得進行意向登記。

　　注：未在規定時間內選房或選房后未簽訂租賃合同的，視同家庭放棄一次配租資格，同一家庭只能放棄兩次配租資格，超過兩次必須重新提出申請。

　　三、配租排序原則

　　按照備案時間、優先情況及意向登記時間進行排序，具體排序原則如下：

　　(一)備案時間早的家庭排序在前、備案時間晚的家庭排序在后。

　　(二)備案時間相同的，具備優先配租資格的家庭排序在前、具備普通配租資格的家庭排序在后。

　　(三)備案時間、配租資格相同的，意向登記時間早的家庭排序在前、意向登記時間晚的家庭排序在后。

　　每當有新的申請家庭登記成功后，登記系統將會按照以上排序原則更新排列順序，因此各家庭在完成登記操作的時刻獲得的順序并不代表最終的選房順序。

　　四、意向登記

　　(一)登記時間

　　2021年6月8日10：00–2021年6月10日16:30(3天)

　　登記時間截止時，登記系統將自動關閉，不再接受新登記和更改登記意愿的申請。

　　(二)登記方式

　　本次意向登記工作采取網絡自行登記的方式進行，各申請家庭可參考以下兩種登記方式：

　　1.自行登記

　　申請家庭自行登錄北京市保障性住房建設投資中心網站(http://www.bphc.com.cn/)，點擊“業務辦理”—“快速配租”—“登記”按鈕進入登記系統界面，并按照相應提示進行操作。

　　2.協助登記

　　對于不熟悉電腦操作或網絡辦理意向登記存在困難的家庭，也可在規定時間內攜帶身份證原件及公租房備案通知單原件，到原申請地街道(鄉鎮)住房保障管理部門，由工作人員協助進行網絡登記。

　　協助登記受理時間：工作日上午10:00-11:30，下午2:00-4:30。

　　特別提示：

　　(1)本次配租所用登記系統由申請家庭自行登錄，請提前登錄系統測試，確保賬號可以正常登錄和使用。如無法登錄請及時聯系北京市燕北保障性住房建設投資有限公司或公租房項目管理處。

　　(2)此次登記通過系統自動采集家庭資格信息，如申請家庭資格正在變更或正在進行其他住保業務可能無法正常注冊登記。如滿足上述條件的家庭不能注冊或注冊成功后系統顯示家庭信息和實際不相符的，請及時聯系街道(鄉鎮)住房保障管理部門。

　　(三)登記標準

　　保障性住房規定的配租套型標準為：

　　意向登記的最終排序結果將于2021年6月28日前在北京市延慶區人民政府網站上進行公示。

　　登記結果僅針對此次配租工作有效。

　　五、資格復核和選房入住

　　北京市延慶區住房保障管理部門和街道(鄉鎮)住房保障管理部門對登記家庭進行資格復核。復核結果可向保障性住房備案資格所在地街道(鄉鎮)住房保障管理部門咨詢。資格復核不通過的家庭(含認定為不屬于本批次配租對象的家庭)，其登記順序號作廢，由下一家庭遞補選房。

　　本次選房工作由北京市燕北保障性住房建設投資有限公司結合房源具體情況對復核通過的家庭組織選房事宜，具體選房時間、地點以發放的《選房通知單》為準，請各登記家庭保持通訊有效、準確、暢通。

　　選房家庭的簽約入住工作將在完成選房后由北京市燕北保障性住房建設投資有限公司另行通知。

　　六、租金補貼

　　(一)承租公租房的申請家庭，按照公租房項目租金標準及有關政策繳納租金。獲得公租房租金補貼資格的承租家庭，先足額交納租金，后按月發放租金補貼。

　　(二)承租家庭符合《關于完善公共租賃住房租金補貼政策的通知》(京建法〔2015〕14號)所規定的條件的，可以申請租金補貼。申請租金補貼的家庭，可向街道(鄉鎮)住房保障管理部門提出申請。

　　(三)公租房租金補貼建筑面積上限為60平方米。承租家庭所租房屋建筑面積超過補貼面積上限的，按上限取值;低于上限的，按實際承租建筑面積取值。

　　七、其他

　　北京市延慶區住房保障事務中心負責本次公租房配租政策解釋及資格復核工作，北京市燕北保障性住房建設投資有限公司負責本次選房及入住工作。

　　以下為各相關部門聯系電話：

　　北京市延慶區住房保障事務中心：69176250;

　　北京市燕北保障性住房建設投資有限公司：69106694;

　　公租房項目管理處：61186605;

　　咨詢時間：工作日上午9:00-11:30，下午2:00-4:30。

　　特此公告。

　　 附件1：天成家園（南區）戶型示意圖.doc

　　 附件2：天成家園（北區）戶型示意圖.docx

　　北京市延慶區住房和城鄉建設委員會

　　2021年6月7日