2021北京石景山區公租房配租的公告全文

　　根據《北京市住房和城鄉建設委員會關于進一步加強公共租賃住房分配管理的通知》(京建法〔2014〕21號)、《北京市公共租賃住房申請、審核及配租管理辦法》(京建法﹝2011﹞25號)文件精神。現將涉及3個公租房項目剩余房源面向取得公共租賃住房配租資格，且具有低保、低收入、大病、重殘、成年孤兒、優撫對象、老齡等優先資格的家庭采取“快速配租”方式進行專項配租。現就有關事宜公告如下：

　　一、房源情況

　　此次配租房源涉及3個公租房項目，房源共計246套。

　　京西景園共164套小套型，面積區間：38.06㎡-41.46㎡：

　　南宮嘉園共23套，其中大套型22套，面積區間：54.07㎡-58.6㎡，中套型1套，建筑面積：44.41㎡

　　燕保·京原家園共59套，其中大套型11套，面積區間：59.52㎡-60.24㎡，中套型20套，面積區間：49.18㎡-50.76㎡，小套型28套，面積區間：40.38㎡-41.45㎡以下。

　　項目詳細情況見下表：

　　在配租過程中如有新騰退房源，將一并納入上述配租房源中。

　　二、配租規則

　　(一)配租對象

　　2020年12月31日(含)前取得公共租賃住房配租資格，且未保障(未配租配售、未享受補貼)的低保家庭(含分散供養的特困家庭)、低收入家庭、計劃生育特殊困難家庭、大病家庭、重殘家庭、60周歲(含)以上老人家庭、優撫對象及退役軍人家庭、省部級以上勞動模范家庭、成年孤兒家庭等具有優先配租資格的家庭(不含三房輪候優先)。

　　對符合上述條件且未列入選房名單的家庭，于2021年3月31日前可前往戶籍所在街道進行登記。逾期未登記的，視為放棄本次搖號資格。

　　(二)分組及排序規則

　　本次配租共計兩組，分別為第一組和第二組，按照第一組家庭在前，第二組家庭在后的順序進行選房。

　　第一組：低保家庭(含分散供養的特困家庭)、低收入家庭、計劃生育特殊困難家庭。根據申請家庭優先情況分優先及普通組，優先在前，普通在后;

　　第二組：大病家庭、重殘家庭、60周歲(含)以上老人家庭、優撫對象及退役軍人家庭、省部級以上勞動模范家庭、成年孤兒家庭等其他優先家庭。按照大病、重殘家庭在前，其他家庭在后的順序進行選房。

　　2.相同分組及套型的家庭按照以下原則自動排序：

　　1)按備案時間先后進行排序;

　　2)備案日期相同的，按備案時點排序(登記編號小的在前，大的在后)。

　　選房時已變更套型及優先情況的家庭，按上述排序原則自動更新排列順序。

　　(三)選房規則

　　本次選房按照分組及小、中、大套型的順序依次開展選房。選房期間申請家庭可根據家庭情況降檔選房，不可升檔選房。

　　本次選房結束后，如有騰退房源，將陸續通知未參加選房的家庭進行選房，直至發布新的配租公告為止。

　　三、選房安排

　　(一)選房時間2021年4月6日-4月9日。

　　產權單位將按選房規則規定的順序組織集中選房工作，請各輪候家庭保持通訊有效、準確、暢通。

　　特別提示：

　　1.根據《關于印發<北京市公共租賃住房申請、審核及配租管理辦法>的通知》(京建法﹝2011﹞25號)文件第十五條規定，申請家庭未在規定時間內選房或簽訂租賃合同，視同放棄一次配租資格，可繼續輪候。同一家庭只能放棄兩次配租資格，超過兩次須重新提出申請。

　　2.根據《關于印發<北京市公共租賃住房后期管理暫行辦法>的通知》(京建法﹝2013﹞15號)文件第十四條規定，承租家庭自愿退出公共租賃住房視同放棄一次配租資格，可繼續輪候。同一家庭只能放棄兩次配租資格，超過兩次須重新提出申請。

　　四、資格復核

　　本次配租項目在開展入住工作前，將由石景山區住房保障管理部門對本次家庭的資格進行復核(2020年10月已通過資格復核的家庭不再復核)。須資格復核的家庭應在接到選房通知單后30日內到原申請街道辦事處按要求進行復核。逾期不配合資格復核的家庭視為放棄本次配租。

　　五、入住安排

　　產權單位按項目分批次為通過資格復核且符合選房原則的家庭安排辦理入住手續;未在規定的時間內參與資格復核以及未通過資格復核的家庭，此次選房視為無效，產權單位不予為其辦理入住手續。

　　六、租金及補貼

　　(一)租金繳納方式

　　承租公共租賃住房的申請家庭，按照公共租賃住房有關政策繳納租金。獲得公共租賃住房租金補貼資格的承租家庭，先足額交納租金，后按月發放租金補貼。

　　(二)租金補貼相關規定

　　1.如承租家庭的收入、住房、資產符合《關于完善公共租賃住房租金補貼政策的通知》(京建法〔2015〕14號)所規定的條件，可以申請租金補貼。申請租金補貼的家庭，可向街道辦事處提出申請，并填寫《北京市公共租賃住房租金補貼申請家庭情況核定表》，同時提供相關材料。

　　2.2015年11月1日前獲得公租房租金補貼資格的家庭，如收入、住房、資產符合《關于完善公共租賃住房租金補貼政策的通知》(京建法〔2015〕14號)所規定的條件，可向街道辦事處提出變更申請。

　　3.根據《關于公共租賃住房租金補貼申請、審核、發放等有關問題的通知》(京建法〔2012〕10號)規定，區住房保障管理部門每年對入住公租房并享受租金補貼家庭的補貼資格進行年度復核工作。對未按規定進行年度申報的租金補貼家庭，區住房保障管理部門將停發租金補貼。對于超出規定時間再申報的家庭，自審核合格的次月起恢復發放租金補貼，但停發期間補貼不予補發。

　　七、其他

　　北京市石景山區住房保障事務中心負責本次政策解釋及資格復核工作，產權單位負責本次選房及入住工作。

　　政策咨詢電話：68867522

　　產權單位咨詢電話：

　　北京市石景山區燕景保障性住房建設投資中心：01068705761

　　咨詢時間：上午9:00-11:00，下午2:00-5:00。

　　特此公告。

　　北京市石景山區住房保障事務中心

　　2021年3月25日

　　附件:

　　石景山區低保等特殊困難家庭專項配租名單.pdf