2021年北京豐臺區低保家庭公租房配租公告

　　根據《北京市公共租賃住房申請、審核及配租管理辦法》(京建發﹝2011﹞25號)等相關文件規定，現將北京市保障性住房建設投資中心持有運營的燕保·郭公莊家園(南區)等8個公租房項目面向豐臺區城市低保家庭(含分散供養的特困家庭)、低收入、重殘、大病、老齡等具有優先資格的特殊困難家庭，采取“快速配租”的方式進行配租，現就有關事宜公告如下：

　　一、房源情況

　　本次配租的公共租賃住房項目共8個，房源共計723套。其中小套型449套，中套型138套，大套型136套，具體為：

　　(一)燕保·郭公莊家園(南區)項目

　　該項目位于豐臺區郭公莊南街15號院、郭公莊中街16號院。本次可配租房源共計229套。其中，小套型183套，建筑面積約31.68-43.03平方米;中套型5套，建筑面積約44.85-54.58平方米;大套型41套，建筑面積約58.90-61.99平方米。

　　租金標準為45元/建筑平方米·月。

　　(二)彩虹家園公租房項目

　　該項目位于豐臺區程莊路20號院。本次可配租房源共計51套。其中，中套型2套，建筑面積約56.78-62.13平方米;大套型49套，建筑面積約63.82-66.27平方米。

　　租金標準為44元/建筑平方米·月。

　　(三)康潤家園公租房項目

　　該項目位于豐臺區高立莊北路10號院。本次可配租房源共計152套。其中，小套型105套，建筑面積約35.84-41.14平方米;中套型40套，建筑面積約45.87-52.90平方米;大套型7套，建筑面積約57.47-57.94平方米。

　　租金標準為42元/建筑平方米·月。

　　(四)同馨家園公租房項目

　　該項目位于豐臺區盧溝橋鄉小屯村96號院。本次可配租房源共計26套。其中，中套型20套，建筑面積約51.02平方米;大套型6套，建筑面積約74.57-85.59平方米。

　　租金標準為46元/建筑平方米·月。

　　(五)燕保·郭公莊家園(北區)項目

　　該項目位于豐臺區郭公莊北街2號院。本次可配租房源共計81套。其中，小套型78套，建筑面積約39.01-40.87平方米;大套型3套，建筑面積約58.42平方米。

　　租金標準為45元/建筑平方米·月。

　　(六)燕保·青秀家園公租房項目

　　該項目位于豐臺區馬家樓路1號院。本次可配租房源共計78套。其中，小套型56套，建筑面積約39.53-47.36平方米;中套型22套，建筑面積約48.96-53.31平方米。

　　租金標準為42元/建筑平方米·月。

　　(七)燕保·銀地家園公租房項目

　　該項目位于豐臺區銀地西路15號院。本次可配租房源共計79套。其中，中套型49套，建筑面積約45.48-49.18平方米;大套型30套，建筑面積約54.29-58.56平方米。

　　租金標準為42元/建筑平方米·月。

　　?(八)閱園四區公租房項目

　　該項目位于豐臺區盧溝橋鄉梅市口東路與岳各莊東路交叉口北行100米。本次可配租房源共計27套，均為小套型，建筑面積約43.58-44.45平方米。

　　租金標準為Z-1戶型44.5元/建筑平方米·月、Z-3戶型45元/建筑平方米·月。

　　注：上述公租房項目的租金包含物業費，不包含供暖費、水費、電費、燃氣費、電話費、上網費、有線電視初裝及收視費等。燕保·郭公莊家園(南區)項目小套型A戶型房源無燃氣，屋內配備電磁爐。在配租過程中如有新騰退等原因產生的房源將一并納入上述配租房源中。房源戶型以實際交付入住房屋戶型為準，面積和租金價格最終以申請家庭與產權單位簽訂的租賃合同為準。

　　二、配租對象及原則

　　(一)配租對象

　　?2021年1月25日(含)前通過“三級審核、兩級公示”程序獲得保障性住房資格，且尚未配租、配售符合保障性住房申請條件的豐臺區具有優先資格的備案家庭。

　　優先資格包括：城市低保家庭(含分散供養的特困家庭)、低收入家庭、患大病或做過大手術家庭、重度殘疾家庭、計劃生育特殊困難家庭、原廉租住房、經濟適用住房和限價商品住房輪候家庭(統稱“三房輪候家庭”)、60周歲(含)以上老人家庭、優撫對象(含復轉軍人、復員軍人)家庭、省部級以上勞動模范家庭、見義勇為家庭、成年孤兒家庭、消防救援人員家庭和市區有關部門認定的其他家庭。

　　(二)配租原則

　　?一個家庭僅可選擇唯一套型進行登記，且選定后不能更改，登記結果作為以上8個項目的選房依據。

　　已經簽約配租(含原廉租房實物配租)、配售其他保障房項目的家庭，不得重復參加本次房源意向登記。

　　此次意向登記工作中，申請家庭應按照公租房備案通知單中所規定的套型標準進行意向登記。如發現申請家庭同時登記多個套型，該家庭登記結果將自動作廢，并取消其登記資格。

　　三、配租排序原則

　　?按照備案年份、意向登記時間進行排序，具體排序原則如下：

　　(一)備案年份早的家庭排序在前、備案年份晚的家庭排序在后。

　　(二)備案年份相同的，意向登記時間早的家庭排序在前、意向登記時間晚的家庭排序在后。

　　?每當有新的申請家庭登記成功后，登記系統將會按照以上排序原則更新排列順序，因此各家庭在完成登記操作的時刻獲得的順序并不代表最終的選房順序。

　　登記系統結束登記時排列出的順序將作為最終的選房順序，選房時將按照該順序依次進行。

　　四、配租程序

　　(一)意向登記

　　?1.登記時間

　　2021年1月29日上午10:00-2月4日下午17:00(共7日)

　　?登記結果僅針對本次配租工作，公布房源配租完成后，登記結果自動失效。

　　重點說明：

　　(1)登記時間截止時，登記系統將自動關閉，不再接受新登記和更改登記意愿的申請。

　　(2)登記家庭的優先情況，以備案通知單為準。城市低保家庭(含分散供養的特困家庭)、低收入家庭登記家庭須在2021年2月5日前，至申請所在街道(鄉鎮)住保部門提交城市低保(含分散供養)證，或低收入證。未提交家庭不納入配租范圍。

　　2.登記方式

　　?本次意向登記工作，采取網絡登記的方式。申請家庭可參考以下兩種登記方式：

　　(1)自行登記：申請家庭自行登錄北京市保障性住房建設投資中心網站(http://www.bphc.com.cn/)，點擊“業務辦理”—“快速配租登記”—“登記”按鈕進入登記系統界面，并按照相應提示進行操作。

　　?(2)協助登記：對于不熟悉電腦操作或網絡辦理意向登記存在困難的家庭，也可在規定時間內攜帶申請人身份證原件及保障性住房備案通知單原件，到保障房中心協助登記地點由工作人員協助進行網絡登記。(申請家庭在輪候期間，人口、住房、收入等發生變化，未如實申報的或已超出公共租賃住房準入標準的，不得進行意向登記)

　　特殊說明：此次登記通過系統自動采集家庭資格信息，如申請家庭資格正在變更或正在進行其他住保業務可能無法正常注冊登記。如滿足上述條件的家庭不能注冊或注冊成功后系統顯示家庭信息和實際不相符的，請攜帶相關材料前往戶籍所在街道(鄉鎮)住房保障窗口核實確認。

　　?3.協助登記時間及地點

　　保障房中心協助登記窗口開放時間：2021年1月29日、2021年2月1日至2021年2月4日，上午10:00-11：30，下午14:00-17:00。具體地點及聯系方式如下：

　　燕保·郭公莊家園(北區)公租房項目：

　　地址：豐臺區郭公莊北街2號院12號樓公租房項目管理處

　　地址提示：地鐵九號線郭公莊站C(東南口)，東北方向1.5公里(郭公莊幸福家園東區南門對面)。

　　聯系電話：010-83728001

　　彩虹家園公租房項目：

　　地址：豐臺區程莊路20號院8號樓101公租房項目管理處

　　地址提示：390、452、546路程莊路下車南行400米到達小區門口。

　　聯系電話：010-83733319

　　4.登記標準

　　?登記家庭應在保障性住房備案資格規定的配租套型標準內選擇唯一套型(如小套型、中套型、大套型)進行意向登記。保障性住房規定的配租套型標準為：

　　5.意向登記排序及結果公示

　　?登記系統將按照排序原則對意向登記家庭進行排序。意向登記家庭排序名單將于2021年2月8日，在北京市豐臺區人民政府網站(http://www.bjft.gov.cn/ftq/zfgs/list.shtml)進行公示。

　　?(二)資格復核

　　豐臺區住房保障管理部門對登記家庭開展資格復核，未參加或未通過資格復核(復查)的家庭，其登記結果無效。住房保障綜合信息管理服務平臺信息鎖定家庭需提交紙質材料進行復查。復核(復查)結果可向申請所在街道(鄉鎮)住房保障部門咨詢。經復核家庭收入、住房、資產等情況不再符合保障房備案條件的，按照規定取消備案資格。

　　?(三)選房安排

　　?北京市保障性住房建設投資中心將依序對復核(復查)通過的家庭組織選房工作。本次選房不允許升檔或降檔選房。具體選房時間、地點以《選房通知單》為準。請各登記家庭保持通訊有效、準確、通暢。

　　?(四)簽約入住

　　?選房家庭的簽約入住工作由北京市保障性住房建設投資中心根據各項目情況組織實施，具體時間、地點以通知為準。

　　?特別提示：根據《關于印發<北京市公共租賃住房申請、審核及配租管理辦法>的通知》(京建法[2011]25號),申請家庭未在規定時間內選房或簽訂租賃合同，視同放棄一次配租資格，可繼續輪候。同一家庭只能放棄兩次配租資格，超過兩次須重新提出申請。

　　?五、北京市公共租賃住房租金補貼

　　?承租公共租賃住房的申請家庭，按照公共租賃住房有關政策繳納租金。獲得公共租賃住房租金補貼資格的承租家庭，先足額交納租金，后按月發放租金補貼。

　　根據《關于公共租賃住房租金補貼申請、審核、發放等有關問題的通知》(京建法〔2012〕10號)規定，區住房保障管理部門每年對入住公共租賃住房并享受租金補貼家庭的補貼資格進行年度復核工作。對未按規定進行年度申報的租金補貼家庭，區住房保障管理部門將停發租金補貼。對于超出規定時間再申報的家庭，自審核合格的次月起恢復發放租金補貼，但停發期間補貼不予補發。

　　?六、特別提示

　　?疫情期間，為避免人員聚集，參與意向登記的輪候家庭需在各環節注意疫情防控要求。請您正確佩戴口罩，保持一米線距離并配合工作人員進行體溫檢測、主動出示“健康碼”及做好信息登記工作。凡未佩戴口罩、體溫異常或正處于隔離期的人員，我們將謝絕您的進入。

　　七、其他

　　?北京市豐臺區住房保障事務中心負責本次配租組織工作，北京市保障性住房建設投資中心負責本次配租工作的具體實施。

　　咨詢電話：

　　北京市保障性住房建設投資中心：010-88150800

　　北京市豐臺區住房保障事務中心：010-63813373

　　咨詢時間：工作日，上午9:00-11:00;下午2:00-5:00。

　　?特此公告。