北京房山區軒景家園共有產權住房項目項目不利因素

　　登記時間：2020年12月30日上午10:00至2021年1月14日下午17:00。

　　申購公告：點擊查看

　　本公示旨在協助購房人了解購房的相關注意事項，并不構成正式的權利與義務的承諾與約束，如出現其內容與相關法律法規及實際狀況等不一致的情形，應以買賣雙方訂立的共有產權住房買賣合同及政府最終審批意見為準。出賣人保留對本提示內容進行修改的權利，敬請留意出賣人在銷售現場的公示等最新資料。以下信息發生變化時，本公司不再另行通知或公示。

　　n本紅線內外特別提示，由本公司根據2020年7月通過公眾渠道所獲取的項目周邊現狀，和政府規劃等情況整理而來，未必包含全部信息及可能造成的影響，敬請購房人在選購前自行全面了解。

　　n 以下特別提示信息，基于項目的規劃及設計方案，因規劃及設計方案調整而導致的信息變化，以最終政府批準的規劃及設計方案為準。

　　n 本公司在制定銷售價格時，已充分考慮以上因素對房屋價格可能造成的影響。

　　n 本公示內容最終解釋權由開發企業所有。

　　特別提示具體如下：

　　一. 紅線外特別提示

　　本項目紅線外周邊，可能存在以下對業主生活產生諸如噪音、交通擁堵、光污染、揚塵、異味、輻射等影響的事項，具體如下：

　　1、本項目3km范圍內有待開發地塊及規劃道路，后期用途及建設規劃以相關行政主管部門批復及公示意見為準;(詳見示意圖1)

　　2、本項目紅線外西側1km范圍內存在南北向鐵路和鐵路良鄉站;(詳見示意圖2)

　　3、本項目紅線外東側和南側2km范圍內存在地鐵房山線;(詳見示意圖3)

　　4、本項目東側0.5km和2.5km范圍內存在南北向河流(沙河和小清河);(詳見示意圖4)

　　5、本項目東側1km范圍內存在施工區域;(詳見示意圖5)

　　6、本項目西側和北側存在10kv高壓開閉箱，南側存在10kv高壓架空線;(詳見示意圖6)

　　7、本項目東側為待規劃教育用地，具體建設進度、開園時間、招生等信息以政府主管部門批復為準;(詳見示意圖7)

　　8、本項目東北側1km范圍內存在加油站;(詳見示意圖8)

　　9、本項目西北側存在通訊信號塔;(詳見示意圖9)

　　10、本項目周邊存在房山區教育大廈、北京理工大學良鄉校區、首師大附中房山分校、中國社會科學院等多所學校。具體招生時間、招生對象、招生人數及配置標準以政府部門批復為準;(詳見示意圖10)

　　11、本項目周邊5km范圍內存在北京良鄉醫院、衛生服務站等多所醫療服務機構;

　　12、本項目周邊5km范圍內存在華冠、國泰等多家超市、門店和市場;

　　13、本項目3km范圍內存在北京電力設備總廠等多處廠房;

　　14、本項目東側、南側存在多處公園如：清水熙森林公園，昊天公園等;

　　15、本項目西北側存在通訊信號塔;

　　16、本項目5km范圍內存在教會、教堂、寺廟;

　　17、本項目四周存在公交站，具體位置以政府規劃為準;

　　18、本項目周邊3km有啟航國際，長陽創業大廈等多處產業園區;

　　19、本項目東側市政路未開通，具體建設事宜以政府部門規劃為準;

　　20、本項目南側和西側紅線外存在道路綠化，可能造成視線和光照遮擋;

　　以上距離標注提示均為直線距離，具體分布示意圖如下：