2020年10月延慶區(qū)特殊困難家庭公租房配租公告

　　根據(jù)《北京市公共租賃住房申請(qǐng)、審核及配租管理辦法》及《北京市住房保障辦公室關(guān)于印發(fā)〈北京市2020年政策性住房工作要點(diǎn)〉的通知》(京住保發(fā)〔2020〕7號(hào))文件的規(guī)定和要求，現(xiàn)將我區(qū)悅安居和天成家園2個(gè)公共租賃住房項(xiàng)目房源面向延慶區(qū)具有保障房資格的城鎮(zhèn)低保家庭(含分散供應(yīng)的特困家庭)、低收入家庭、患大病或做過大手術(shù)家庭、重度殘疾、省部級(jí)以上勞動(dòng)模范家庭開展第二次專項(xiàng)配租工作?，F(xiàn)有關(guān)事宜公告如下：

　　一、房源信息

　　本次專項(xiàng)配租的公共租賃住房房源共2個(gè)項(xiàng)目，共計(jì)20套，其中大套型12套，中套型4套，小套型4套。

　　項(xiàng)目房源詳情情況見下表：

　　備注：

　　承租家庭繳納的房租費(fèi)用中包含物業(yè)費(fèi)，不包含供暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、有線電視初裝及收視費(fèi)等。

　　不包含的費(fèi)用須由承租家庭自行支付，公租房租金補(bǔ)貼對(duì)自行支付費(fèi)用不予補(bǔ)貼;在配租過程中如有騰退等原因產(chǎn)生的房源可一并納入上述配租房源。

　　二、配租對(duì)象

　　此次配租的家庭為：2020年10月27日(含)前已按照“三級(jí)審核、兩級(jí)公示”程序通過市級(jí)備案取得延慶區(qū)保障性住房備案資格(已GLH或GX形式開頭的備案號(hào))且尚未配租的城鎮(zhèn)低保家庭(含分散供應(yīng)的特困家庭)、低收入家庭、患大病或做過大手術(shù)家庭、重度殘疾和省部級(jí)以上勞動(dòng)模范家庭。

　　已經(jīng)簽約配租、配售其他保障房項(xiàng)目的家庭，不得參加本次房源意向登記。

　　申請(qǐng)家庭在輪候期間，人口、住房發(fā)生變化，未如實(shí)申報(bào)的或已超出公共租賃住房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的，不得進(jìn)行意向登記。

　　備注：未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)選房或選房后未簽訂租賃合同的，視同家庭放棄一次配租資格，同一家庭只能放棄兩次配租資格，超過兩次必須重新提出申請(qǐng)。

　　三、意向登記

　　(一)登記時(shí)間

　　2020年10月29日10：00–2020年10月30日16:30

　　登記時(shí)間截止時(shí)，登記系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉，不再接受新登記和更改登記意愿的申請(qǐng)。

　　(二)登記方式

　　本次意向登記工作采取網(wǎng)絡(luò)自行登記的方式進(jìn)行，各申請(qǐng)家庭可參考以下兩種登記方式：

　　1.自行登記：申請(qǐng)家庭自行登錄北京市保障性住房建設(shè)投資中心網(wǎng)站(http://www.bphc.com.cn/)，點(diǎn)擊“業(yè)務(wù)辦理”—“快速配租”—“登記”按鈕進(jìn)入登記系統(tǒng)界面，并按照相應(yīng)提示進(jìn)行操作。

　　2.協(xié)助登記：對(duì)于不熟悉電腦操作或網(wǎng)絡(luò)辦理意向登記存在困難的家庭，也可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)攜帶身份證原件及公租房備案通知單原件，到原申請(qǐng)地街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障管理部門，由工作人員協(xié)助進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)登記

　　協(xié)助登記受理時(shí)間：上午10:00-11:30，下午2:00-16:30。

　　特別提示：

　　(1)本次配租所用登記系統(tǒng)由申請(qǐng)家庭自行登錄，請(qǐng)?zhí)崆暗卿浵到y(tǒng)測(cè)試，確保賬號(hào)可以正常登錄和使用。如無法登錄請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系北京市燕北保障性住房建設(shè)投資有限公司或公租房項(xiàng)目管理處。

　　(2)此次登記通過系統(tǒng)自動(dòng)采集家庭資格信息，如申請(qǐng)家庭資格正在變更或正在進(jìn)行其他住保業(yè)務(wù)可能無法正常注冊(cè)登記。如滿足上述條件的家庭不能注冊(cè)或注冊(cè)成功后系統(tǒng)顯示家庭信息和實(shí)際不相符的，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系街道(鎮(zhèn))住房保障管理部門。

　　(三)登記標(biāo)準(zhǔn)

　　申請(qǐng)家庭按照下表中載明的登記標(biāo)準(zhǔn)，只可選擇一種套型進(jìn)行登記，且選定后不能更改。此次意向登記不針對(duì)指定項(xiàng)目進(jìn)行登記，一經(jīng)登記，即視為申請(qǐng)家庭同意按照意向登記套型的登記結(jié)果在上述項(xiàng)目中選租對(duì)應(yīng)套型的房源。

　　備注：

　　承租家庭繳納的房租費(fèi)用中包含物業(yè)費(fèi)，不包含供暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、有線電視初裝及收視費(fèi)等。

　　不包含的費(fèi)用須由承租家庭自行支付，公租房租金補(bǔ)貼對(duì)自行支付費(fèi)用不予補(bǔ)貼;在配租過程中如有騰退等原因產(chǎn)生的房源可一并納入上述配租房源。

　　(四)系統(tǒng)登記排序原則及結(jié)果公示

　　登記系統(tǒng)根據(jù)套型分別排序，相同套型的登記家庭按照以下原則自動(dòng)排序：

　　1.備案日期早的家庭排序在前、備案日期晚的家庭排序在后;

　　2.備案日期、配租資格都相同的，意向登記時(shí)間早的家庭排序在前、意向登記時(shí)間晚的家庭排序在后。

　　每當(dāng)有新的申請(qǐng)家庭登記成功后，登記系統(tǒng)將會(huì)按照以上排序原則更新排列順序，因此各家庭在完成登記操作的時(shí)刻獲得的順序并不代表最終的登記順序。

　　意向登記的最終排序結(jié)果將于2020年11月3日前在北京市延慶區(qū)人民政府網(wǎng)站上進(jìn)行公示。

　　登記結(jié)果僅針對(duì)此次配租工作有效。

　　四、選房原則

　　產(chǎn)權(quán)單位將按公示的登記排序規(guī)則產(chǎn)生的各套型選房順序組織集中選房工作。

　　五、資格復(fù)核和選房入住

　　本次配租項(xiàng)目在辦理入住手續(xù)之前，將由住房保障管理部門對(duì)已選房且輪候期超過一年的登記家庭的資格進(jìn)行復(fù)核。

　　登記家庭應(yīng)根據(jù)原申請(qǐng)地街道(鎮(zhèn))住房保障管理部門要求進(jìn)行復(fù)核。應(yīng)配租套型與配租網(wǎng)絡(luò)登記套型一致，且通過資格復(fù)核的家庭，可為其辦理入住手續(xù);如在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未參加資格復(fù)核工作的家庭，視為自動(dòng)放棄此次配租。

　　六、租金補(bǔ)貼

　　1.承租公共租賃住房的申請(qǐng)家庭，按照公共租賃住房項(xiàng)目租金標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)政策繳納租金。獲得公共租賃住房租金補(bǔ)貼資格的承租家庭，先足額交納租金，后按月發(fā)放租金補(bǔ)貼。

　　2.承租家庭符合《關(guān)于完善公共租賃住房租金補(bǔ)貼政策的通知》(京建法〔2015〕14號(hào))所規(guī)定的條件的，可以申請(qǐng)租金補(bǔ)貼。申請(qǐng)租金補(bǔ)貼的家庭，可向街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障管理部門提出申請(qǐng)。

　　3、公租房租金補(bǔ)貼建筑面積上限為60平方米。承租家庭所租房屋建筑面積超過補(bǔ)貼面積上限的，按上限取值;低于上限的，按實(shí)際承租建筑面積取值。

　　七、其他

　　北京市延慶區(qū)住房保障事務(wù)中心負(fù)責(zé)本次配租政策解釋及資格復(fù)核工作，北京市燕北保障性住房建設(shè)投資有限公司負(fù)責(zé)本次選房及入住工作。

　　以下為各相關(guān)部門聯(lián)系電話：

　　北京市延慶區(qū)住房保障事務(wù)中心咨詢電話：69176250

　　北京市燕北保障性住房建設(shè)投資有限公司咨詢電話：69106694

　　天成家園項(xiàng)目咨詢電話：61186605

　　咨詢時(shí)間：上午9:00-11:30，下午2:00-4:30。

　　特此公告

　　附件：

　　附件1：天成家園(南區(qū))戶型圖.doc

　　附件2：天成家園(北區(qū))戶型圖.doc

　　附件3：悅安居戶型圖.doc

　　附件4：《快速配租系統(tǒng)操作使用手冊(cè)》.docx

　　北京市延慶區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)

　　2020年10月28日