模塊化建筑作為一種新型的建造方式，具有設計靈活、低碳節(jié)能、回收利用率高、建造施工快、抗震性能好、促進產(chǎn)業(yè)鏈創(chuàng)新鏈深度融合的優(yōu)點，為推進本市混凝土模塊化建筑技術發(fā)展，規(guī)范混凝土模塊化建筑技術應用，提升混凝土模塊化建筑技術的工程品質(zhì)和技術水平，市住房城鄉(xiāng)建設委在實地總結(jié)經(jīng)驗、深入調(diào)查研究、廣泛征求各方意見的基礎上組織編制了《北京市混凝土模塊化建筑技術導則》。　　《導則》包括十章40條內(nèi)容以及4則附錄，重點為全市混凝土模塊化建筑技術的設計、生產(chǎn)與運輸、施工安裝、駐廠監(jiān)造、工程監(jiān)理、質(zhì)量驗收及智能建造提供技術指導，既全面總結(jié)模塊化建筑新型建造技術，又有效解決了模塊化建造技術對傳統(tǒng)工程質(zhì)量驗收體系的適應性問題，為推進我市混凝土模塊化建筑技術的發(fā)展提供有力支持。　　在模塊化產(chǎn)業(yè)生態(tài)體系中，智能制造裝備、建筑機器人、自動化生產(chǎn)線等新成果得到進一步研發(fā)和應用；高強度鋼材、高性能混凝土、環(huán)保裝修材料、高性能隔熱保溫隔音材料、輕質(zhì)高強材料、復合材料、防火與耐腐蝕材料等新材料產(chǎn)業(yè)得以創(chuàng)新發(fā)展；智能家居實現(xiàn)系統(tǒng)性集成，可跨界與頭部科技企業(yè)及智能家具、集成衛(wèi)浴、水電消防等系列產(chǎn)品的場景化組合聯(lián)動合作；BIM技術和協(xié)同設計、數(shù)字工廠、供應鏈智慧管理、智慧工地、云計算、VR、人工智能等前沿技術深度融合應用，是對傳統(tǒng)建筑模式的革命性變革。　　以模塊化建筑為代表的建筑業(yè)新質(zhì)生產(chǎn)力已經(jīng)在實踐中形成生動案例，我市首個混凝土模塊化建筑——樺皮廠8號樓危舊房改建項目，通過“混凝土模塊化集成建筑技術”進行“原拆原建”改造，使用55個混凝土模塊單元，在工廠內(nèi)集成生產(chǎn)、現(xiàn)場快速安裝，僅用時三個月就實現(xiàn)老舊樓房“換新顏”。該項目通過優(yōu)化戶型設計，將原磚墻承重轉(zhuǎn)化為鋼筋混凝土墻體，不僅提升了建筑結(jié)構的安全性能，也進一步增加了戶內(nèi)面積。項目建造過程中采用合理退線、管井外移、雙層樓板、裝配式裝修、一體化保溫、門窗一體化反打等技術提高了百姓的居住體驗。《導則》的出臺，將有利于為更多城市更新項目提供政策和技術上的支持指導，用科技創(chuàng)新的方式把“老房子”變成“好房子”。　　下一步，市住房城鄉(xiāng)建設委將認真貫徹落實黨的二十屆三中全會精神，聚焦提高人民生活品質(zhì)，穩(wěn)步推廣以模塊化建筑為代表的新型建造方式，推動智能建造與新型建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展，助力傳統(tǒng)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級并煥發(fā)新的生命力，努力建設高品質(zhì)“好房子”，滿足人民對美好生活的向往。文章來源于:{北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會}

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