意向登記

　　(一)登記時間

　　2024年6月18日上午10:00至2024年6月20日下午16:00(共3天)。

　　(二)登記方式

　　本次意向登記工作由申請家庭通過網絡自行登記的方式進行。申請家庭自行登錄北京保障房中心有限公司網站(https://www.bphc.com.cn/home)，點擊 “多元業務”→“公共租賃住房”→“業務辦理”→選擇相對應的配租計劃后點擊“點擊查看”→點擊“去登記”→點擊“立即登記”按鈕進入登記系統界面，并按照相應提示進行登記操作，系統使用手冊詳見附件2。

　　對于不熟悉電腦操作或網絡辦理意向登記存在困難的家庭，也可在規定時間內攜帶申請人本人身份證原件及保障性住房備案通知單原件，到以下2個協助登記地點由工作人員協助進行網絡登記。

　　具體地點及聯系方式如下：

　　1.悅府家園項目

　　悅府家園公租房項目管理處：昌平區東小口鎮龍錦一街37號院108室(悅府家園項目管理處)。

　　地址提示：公交460路、461路在“地鐵平西府站”下車即到，地鐵8號線平西府站D口往東走約800米即到。

　　聯系電話：010-80755311、80755377。

　　現場協助登記開放時間：2024年6月18日至2024年6月20日的上午10:00-11:30及下午14:00-16:00(共3天)。

　　2.冠芳園項目

　　冠芳園項目公租房項目管理處：昌平區定泗路15號院1號樓2單元105室(冠芳園項目管理處)

　　地址提示：公交922路、昌22路、昌19路、專49路在“豆各莊新村站”下車即到。

　　聯系電話：010-50864955。

　　現場協助登記開放時間：2024年6月18日至2024年6月20日的上午10:00-11:30及下午14:00-16:00(共3天)

　　特別提示：

　　1.本次配租所用登記系統可由申請家庭自行登錄，請家庭提前登錄系統測試，確保賬號可以正常登錄和使用。如無法登錄請及時與以上2個項目取得聯系。

　　2.此次登記通過系統自動采集家庭資格信息，申請家庭資格正在變更或正在進行其他住房保障業務可能無法正常注冊登記。如滿足上述條件的家庭不能注冊或注冊成功后系統顯示家庭信息和實際不相符的，請咨詢戶籍所在街道(鄉鎮)住房保障窗口工作人員協助解決。

　　(三)意向登記排序及結果公示

　　系統意向登記工作結束后，將按照排序規則對意向登記家庭進行分項排序。

　　意向登記家庭排序名單將于2024年6月21日，在北京市昌平區政府網站上進行公示。

　　五、選房安排

　　選房工作由產權單位(運營單位)組織實施，具體選房時間、地點以發放的《選房通知單》為準。請各登記家庭保持通訊有效、準確、暢通。

　　特別提示：

　　本次按照大、中、小套型房源的順序依次開展選房，在大套型房源有剩余的情況下，登記配租套型為中套型的家庭可以升檔選擇大套型房源;在中套型房源有剩余的情況下，登記配租套型為小套型的家庭可以升檔選擇中套型房源。但不得跨檔選房(例如：登記配租套型為小套型的家庭不得跨檔選擇大套型房源);亦不可以降檔選房(例如：登記配租套型為大套型的家庭不得降檔選擇中套型房源)。

　　根據《關于加強公共租賃住房資格復核及分配管理的通知》(京建法〔2021〕8號)規定“家庭放棄選房或簽約累計兩次的，一年內不再向其提供房源。一年期滿后，經該家庭申請，區住房保障管理部門應當按照復核程序對該家庭進行資格復核，經復核仍然符合條件的，可再次納入配租范圍。公租房備案家庭再次累計兩次放棄選房或簽約的，區住房保障管理部門三年內不再向其提供房源。”

　　六、資格復核

　　選房工作結束后，區住房保障管理部門和街道(鎮)保障管理部門對已選房家庭進行資格復核。對復核結果有異議的家庭，可向原申請街道(鎮)保障管理部門或區住房保障管理部門咨詢。

　　未通過資格復核的家庭，此次選房視為無效，產權單位不予為其辦理入住手續。

　　配租對象和登記原則

　　(一)配租對象

　　此次配租的家庭為2024年6月12日(含)前通過“三審兩公示”程序獲得公租房備案資格，且尚未配租、配售保障性住房的昌平區公共租賃住房輪候家庭。

　　(二)登記原則

　　登記家庭應在保障性住房備案資格規定的配租套型標準內選擇唯一套型(如小套型、中套型、大套型)進行意向登記，且選定后不能更改。如發現申請家庭同時登記多個套型，該家庭登記結果將自動作廢，并取消其登記資格。保障性住房規定的配租套型標準為：

　　已經簽約配租、配售其他保障房項目的家庭，不得重復參加本次房源意向登記。

　　申請家庭在輪候期間，人口、住房、收入發生變化，未如實申報的或已超出公共租賃住房準入標準的，不得進行意向登記。

　　此次意向登記工作中，不允許升、降檔登記，申請家庭應按照公租房備案通知單中所規定的套型標準進行意向登記。

　　三、配租分組及排序原則

　　本次配租將登記家庭分為三組，具體如下：

　　第一組家庭：城鎮社救人員家庭(城鎮低保家庭、低收入家庭、分散供養特困家庭)、患大病或做過大手術家庭、重度殘疾家庭。

　　第二組家庭：60周歲(含)以上老人家庭、優撫對象(含復轉軍人、復員軍人)家庭、計劃生育特殊困難家庭、省部級以上勞動模范家庭、見義勇為家庭、成年孤兒家庭、消防救援人員家庭、2人及以上未成年子女家庭。

　　第三組家庭：除第一、第二組外尚未配租配售保障性住房的昌平區公共租賃住房輪候家庭。

　　按照備案時間及意向登記時間進行排序，具體排序原則如下：

　　(一)取得備案資格年份早的家庭排序在前，取得備案資格年份晚的家庭排序在后;

　　(二)備案年份相同的，意向登記時間早的家庭排序在前，意向登記時間晚的家庭排序在后。